房地产估价200问

内容简介

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本书结合新的房地产估价政策法规编写，共分为“对房地产估价的基本认识、房地产估价方法、土地估价、房地产估价的职业道德、相关国家（地区）房地产评估制度”五大部分，235个问题。本书编写脉络清晰，采用问答方式，简洁明了，便于读者快速查阅所要了解的内容。
本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的相关辅助教材，也可作为房地产估价从业者的工作参考书。

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目录

一、对房地产及其价格和价值的基本认识1．什么是房地产？2．房地产按用途和开发程度如何分类？3．房地产有哪些特性？4．什么是建筑物？5．构成建筑的基本要素有哪些？6．建筑物如何分类？7．建筑物价格是如何构成的？8．什么是土地？9．土地有哪些特性？10．什么是地价？11．地价是如何形成的？12．基准地价、标定地价和房屋重置价格的含义及其作用是什么？13．总价格、单位价格和楼面地价的含义及其相互关系是什么？14．楼面地价有什么特殊作用？15．什么是房地产价格？16．房地产价格有什么特征？17．房地产价格和一般物品价格的异同之处有哪些？18．怎样认识影响房地产价格的因素？19．影响房地产价格的自身因素有哪些？20．人口因素对房地产价格有何影响？21．经济因素是如何影响房地产价格的？22．影响房地产价格的社会因素有哪些？23．影响房地产价格的行政因素有哪些？24．土地价格、建筑物价格和房地价格的含义及其相互关系是什么？25．实际价格和名义价格的含义及其相互关系是什么？26．现房价格和期房价格的含义及其相互关系是什么？27．正常成交价格与非正常成交价格如何区分？28．使用价值、交换价值的含义及其相互关系是什么？29．市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的含义及异同是什么？30．租赁价值和租赁权价值的含义及其区别是什么？31．完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值的含义及其关系是什么？32．如何对房地产进行描述？33．如何对房地产的基本状况进行描述？34．如何对土地实物状况进行描述？35．如何对建筑物实物状况进行描述？36．如何对土地权益状况进行描述？37．如何对建筑物权益状况进行描述？38．如何对房地产区位中的位置状况进行描述？39．如何对房地产区位中的交通状况进行描述？……二、对房地产估价的基本认识三、房地产估价方法四、土地估价方法五、房地产估价的职业道德六、国外房地产评估制度

封面

书名:房地产估价200问

作者:本书编委会

页数:238

定价:¥22.0

出版社:中国建筑工业出版社

出版日期:2018-04-01

ISBN:9787112201723

PDF电子书大小:92MB 高清扫描完整版