CPI中自有住房核算理论及实践研究
本书特色
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付荣著的《CPI中自有住房核算理论及实践研究》从指数理论入手，系统分析CPI中自有住房服务价格指数编制机理，为中国自有住房测度的改进提供参考。具体内容：梳理CPI编制目的及对应的编制方法；探讨CPI中自有住房服务的多种测度方法；实证探讨我国自有住房服务测度及质量调整，计算偏误并修正总体CPI。
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目录
第1章 导论1.1 研究背景1.2 研究意义和目标1.2.1 研究意义1.2.2 研究目标1.3 国内外相关研究1.3.1 国外研究综述1.3.2 国内研究综述1.4 研究内容与框架第2章 CPI中虚拟消费的计价问题2.1 CPI的编制目的、框架及方法2.1.1 CPI的编制目的2.1.2 CPI的编制框架2.1.3 CPI的编制目的与框架相对应2.2 国民核算体系和CPI体系中的自有住房2.2.1 国民核算体系中的自有住房服务2.2.2 不同主题CPI中的自有住房2.3 CPI中的自有住房2.3.1 自有住房（服务）的核算方法2.3.2 基于CPI编制目的的自有住房服务处理方法2.4 CPI中与自有住房相关的虚拟消费2.4.1 金融服务的计价方法2.4.2 CPI中的自有住房与金融服务的关联2.4.3 将金融服务纳入中国CPI第3章 净获取法下的自有住房3.1 净获取法下的自有住房3.1.1 自有住房的涵盖范围3.1.2 自有住房消费的分类问题3.2 CPI中自有住房的权重3.3 自有住房初级价格指数3.3.1 指数公式的选择3.3.2 获得住房的初级价格指数3.3.3 与购买自有住房相关费用的价格指数3.3.4 保险的价格指数3.4 住房价格指数3.4.1 HPI定义及范围3.4.2 HPI与OOH之间的关系3.4.3 HPI的应用3.5 净获取法中住房价格的分离3.5.1 投资与消费：土地与建筑3.5.2 土地的定义3.5.3 直接法：建立土地价格指数3.5.4 间接法：特征回归计量模型第4章 用户成本法与自有住房服务4.1 耐用品的用户成本法4.1.1 新耐用品在时期O的用户成本4.1.2 用户成本的一般形式4.1.3 耐用品存量的计算4.1.4 折旧方法的选择4.2 自有住房的用户成本4.2.1 购买自有住房的用户成本4.2.2 与自有住房有关的成本的处理4.3 简化的用户成本法4.3.1 用户成本法下的自有住房价格指数4.3.2 用户成本法下的自有住房的支出及权重4.4 冰岛的用户成本法4.4.1 冰岛的自有住房4.4.2 冰岛的用户成本法4.4.3 实际利率4.4.4 折旧率4.4.5 冰岛CPI中自有住房的分类指数——房屋销售价格指数4.5 加拿大的用户成本法4.5.1 加拿大OOH中的计价范围4.5.2 OOH中的基本分类指数4.5.3 有关自有住房的CPI分析性序列4.6 用户成本法的难点第5章 CPI中的租金等价法5.1 国民经济核算中的租金等价法5.1.1 SNA中的自有住房服务核算5.1.2 美国国民核算中的租金等价法5.1.3 租金等价法在国民核算和CPI中的区别5.2 租金等价法下CPI中自有住房的权重5.3 租金等价法下的自有住房服务价格指数——美国模式5.3.1 美国CPI中自有住房处理方法的变革5.3.2 住房调查5.3.3 住房样本的抽样问题5.3.4 住户调查的样本更新5.3.5 样本采价——面板数据的采价频率5.3.6 住房服务的租金5.3.7 PSU中样本区的权重5.3.8 自有住房价格指数的计算5.4 英国模式的CPIH 5.5 租金等价法存在的问题第6章 自有住房的质量调整6.1 自有住房质量调整的重要性6.2 传统的质量调整方法6.2.1 模型的一般形式6.2.2 隐性质量调整方法6.2.3 显性质量调整6.2.4 质量调整方法与商品替换比率6.3 特征价格指数6.3.1 特征回归与价格指数6.3.2 未质量调整的价格指数的分解6.3.3 特征方法的选择6.3.4 特征质量调整的优缺点6.4 CPI中自有住房质量调整——以美国为例第7章 中国CPI中自有住房的测度问题研究7.1 我国自有住房的现状7.2 国民核算中的自有住房服务7.3 我国CPI的编制目的和计价方法7.4 目前我国CPI中自有住房的处理方法7.4.1 居住消费价格指数的分类体系7.4.2 房屋贷款利率项下的自有住房虚拟租金7.4.3 2011年自有住房虚拟消费的物价制度改革7.5 CPI中自有住房权重的测算7.5.1 城镇居民消费支出及各分类消费支出7.5.2 投资法下自有住房的权重7.5.3 租金等价法下自有住房的权重7.5.4 用户成本法下自有住房的权重7.5.5 获取法下自有住房的权重7.5.6 不同测度方法下自有住房权重的比较7.6 自有住房服务价格的变动7.6.1 房屋销售价格指数7.6.2 房屋租赁价格指数7.7 多源头数据整合下重新测算CPI 7.7.1 净获取法7.7.2 用户成本法7.7.3 租金等价法7.7.4 投资法7.8 我国CPI中自有住房服务测度的改革设想第8章 主要结论和研究展望8.1 本书的主要结论8.1.1 关于CPI中虚拟消费的计价问题研究8.1.2 关于净获取法下的自有住房研究8.1.3 关于用户成本法下的自有住房服务测度的研究8.1.4 关于CPI中采用租金等价法测度自有住房服务的研究8.1.5 关于CPI中自有住房（服务）的质量调整8.1.6 关于中国CPI中自有住房服务测度问题的研究8.2 尚待研究的问题及方向8.2.1 我国住宅中土地价格与建筑价格的分离8.2.2 我国自有住房的折旧率8.2.3 我国自有住房虚拟租金的测算及质量调整参考文献索引
封面
书名:CPI中自有住房核算理论及实践研究
作者:付荣
页数:188
定价:¥38.0
出版社:浙江大学出版社
出版日期:2017-06-01
ISBN:9787308170642
PDF电子书大小:130MB 高清扫描完整版