特权法

节选

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　　《物权法》：　　（4）将物权的属概念界定为权利。在权利体系中，物权的属概念从远到近分别是：权利、民事权利、财产权利，财产权是物权这一子概念*邻近、*直接的属概念，故从定义的科学性而言，用“财产权”替代“权利”更为妥当。 　　三、物权法 　　（一）物权法的概念与调整对象 　　1.狭义与广义物权法 　　物权法是大陆法系特有的概念，英美法系的财产法与之近似，但调整的范围要广于大陆法系的物权法。物权法真正成为民法的组成部分，并形成自身独立完整、和谐统一、逻辑清晰的体系，始自《德国民法典》。物权法在学说上是由潘德克顿法学派所创，立法例上则是《德国民法典》专设物权法编为首创。物权法在立法范式上，大陆法系分为德国式的形式物权法模式和法国式的实质物权法模式。 　　物权法有广、狭之分。狭义物权法也称形式意义上的物权法，是指民法典中有关物权的法律规范，我国尚无民法典，《物权法》实为狭义的物权法；广义物权法也称实质意义上的物权法，包括形式意义上的物权法以及其他法律中调整物权关系的法律规范，如《土地管理法》《城市房地产管理法》《担保法》《婚姻法》等等。 　　明确物权法的广、狭之分具有重大实益。首先，物权法的基本规则均在《物权法》中有所规定，《物权法》具有基本法的性质，对其他的物权规则，特别是《物权法》以前的立法具有修正功能。其次，《物权法》之外的特别法具有补充、具体化《物权法》规则的作用，在涉及具体问题时，特别法优先于物权法而适用。*后，在法律适用的过程中，熟悉物权法的体系及其相互关系有利于找法及其法律法规的准确适用。 　　2.物权法的概念与物权法的调整对象 　　《物权法》第2条第1款规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。”仅从该条款观之，我国物权法是调整物的归属和利用关系的法律规范。但实际上，对于物权法的调整对象，一直存在争议。大体有支配关系说，静态财产关系说，占有和归属关系说，占有关系说，占有、归属和利用关系说，归属利用和保护关系说等等。上述观点侧重于认为物权法是调整对物的静态支配关系。也有学者认为，物权法的基本范畴应包括对静态财产关系的调整、对动态经济关系的调整和交易安全保障三个方面，故物权法的基本范畴和所要解决的问题可归纳为“静态秩序、动态安全”。　　……

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内容简介

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　　《物权法》颁布后，国内出版的物权法教材、条文释义及理论专著等不胜枚举。一方面，这给《物权法》的撰写提供了充实、宝贵的参考文献；另一方面，也给《物权法》的写作带来了难度。对此，《物权法》在尊重现行法规定及学界通说的基础上，尽量提炼、阐释新见解、新观点，尤其注重对物权法本土性内容的阐释；同时，将新的政策文件（如2013年11月12日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》）与法律文件（如2014年12月22日公布的《不动产登记暂行条例》）中涉及的与物权法相关的内容融入《物权法》之中，以体现鲜明的时代特色，引发读者对新问题的思考。《物权法》在集体讨论的基础上，形成了统一的体系、内容大纲，确定了写作风格。

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目录

**编 总则**章 物权法总则基本问题**节 物、物权、物权法概念理解第二节 物权的本质与特征第三节 两大财产权——物权与债权第四节 物权的效力第五节 物权的分类本章小结思考题第二章 物权法历史沿革与我国《物权法》的制定**节 古代物权法第二节 近现代物权法第三节 我国物权法与《物权法》的制定本章小结思考题第三章 物权法基本原则**节 物权法基本原则纷争与分析第二节 物权绝对原则第三节 物权法定原则第四节 公示公信原则本章小结思考题第四章 物权变动**节 物权变动概述第二节 物权变动模式第三节 不动产物权变动第四节 动产物权变动本章小结思考题第五章 物权保护**节 物权保护概述第二节 物权确认第三节 物权的物权法保护第四节 物权的债权法保护本章小结思考题第二编 所有权第六章 所有权制度概述**节 所有权的概念与特性第二节 所有权的权能第三节 所有权观念及制度的变迁与演进本章小结思考题第七章 征收与征用**节 征收与征用概述第二节 不动产征收本章小结思考题第八章 所有权类型**节 所有权类型概说第二节 国家所有权第三节 集体所有权第四节 私人所有权本章小结思考题第九章 业主的建筑物区分所有权**节 建筑物区分所有权的法律术语与权利构造第二节 业主的专有权与共有权第三节 业主的成员权本章小结思考题第十章 相邻关系**节 相邻关系的基本理论第二节 相邻关系类型化分析本章小结思考题第十一章 共有**节 共有概述第二节 按份共有第三节 共同共有本章小结思考题第十二章 所有权取得的特别规定**节 善意取得第二节 遗失物拾得第三节 《物权法》未规定的所有权取得制度本章小结思考题第三编 用益物权第十三章 用益物权概述**节 用益物权的特征及变迁发展第二节 用益物权的形态第三节 我国用益物权的体系本章小结思考题第十四章 土地承包经营权**节 土地承包经营权的概念与特征第二节 土地承包经营权的设立与消灭第三节 土地承包经营权的效力本章小结思考题第十五章 建设用地使用权**节 建设用地使用权的概念与分类第二节 建设用地使用权的物权变动第三节 空间建设用地使用权第四节 集体建设用地使用权及其流转本章小结思考题第十六章 宅基地使用权**节 宅基地使用权的概念与特征第二节 宅基地使用权的取得与消灭第三节 宅基地使用权的流转本章小结思考题第十七章 地役权**节 地役权概述第二节 地役权的取得第三节 地役权的内容第四节 地役权的消灭本章小结思考题第四编 担保物权第十八章 担保物权基本理论**节 担保物权的概念第二节 担保物权的特征与性质第三节 担保物权的分类第四节 担保物权的效力范围第五节 担保物权的取得与消灭本章小结思考题第十九章 抵押权**节 抵押权概述第二节 抵押权的设立第三节 抵押权的效力第四节 抵押权的实现第五节 特殊抵押本章小结思考题第二十章 质押权**节 质押权概述第二节 动产质押权第三节 权利质押权本章小结思考题第二十一章 留置权**节 留置权概述第二节 留置权的成立第三节 留置权的效力第四节 留置权的实现本章小结思考题第五编 占有第二十二章 占有制度基本理论**节 占有的概念与特征第二节 占有的性质第三节 占有的分类第四节 占有的取得与消灭本章小结思考题第二十三章 占有的效力**节 占有的权利推定效力第二节 占有的时效取得效力第三节 占有人与返还请求人的权利和义务本章小结思考题第二十四章 占有的保护**节 占有人的自力救济权第二节 占有的物权法保护第三节 占有的债权法保护本章小结思考题

封面

书名:特权法

作者:陈耀东

页数:436

定价:¥58.0

出版社:南开大学出版社

出版日期:2015-08-01

ISBN:9787310049141

PDF电子书大小:75MB 高清扫描完整版