房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘
内容简介
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《房地产企业税收筹划八个实战方案(暨房地产税务风险揭秘)》所精选的税收筹划方案,是针对房地产企业*为头疼又*感兴趣的税收筹划操作实务与涉税问题解决方案。这些实战方案源自国内多家大型房地产企业鲜活的税务实践,真实,生动,原汁原味,是房地产企业进行税收筹划难得的范本。
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目录
方案一 北京恒隆置业公司税收筹划方案 一、恒隆置业开发项目概况及财税分析 二、“金锣湾”财税问题分析与筹划方案 三、企业所得税及土地增值税清算筹划方案 四、隆盛百货及物业公司的财税筹划方案方案二 拓荒房地产开发公司税收筹划方案 一、隐性成本及成本规划的税收筹划 二、组建房地产上下游多业态实体性公司,构建“切割利润”的税收筹划战略 三、沙滩治理成本的分摊 四、普通住宅优惠政策的税收筹划 五、选择清算对象的税收筹划 六、成本分拆的税收筹划 七、可售公共配套设施的税收筹划 八、房产税、土地使用税的税收筹划 九、精装修公寓家具和家电的税收筹划方案三 欣源房地产项目转让税收筹划方案 一、欣源一逸美合作开发概况及约束条件 二、欣源一逸美面临的财税疑难问题 三、欣源一逸美公司合作开发财税优化方案 四、对其他筹划事宜的思考 五、欣源一逸美项目转让方案比较及操作细则方案四 天源置地集团税收筹划方案 一、天源置地集团基本情况分析 二、天源集团财务战略构想与筹划 三、天源集团财税难题解决方案 四、天源集团税务风险因素分析与防范策略方案五 天勤宏博房地产公司税收筹划方案 **部分 总报告 一、宏博御景项目概况及主要指标 二、财税风险识别及对策 三、收人成本费用等损益确定 四、房地产项目清算及纳税筹划方案 第二部分 分报告 一、宏博御景项目土地增值税测算与规划方案 二、宏博御景所得税测算与规划方案 第三部分 财税数据方案六 天盛工程监理薪酬激励税收筹划方案 一、公司概况及其现存纳税问题分析 二、薪酬激励的税收筹划方案方案七 君安地产土地增值税清算税收筹划方案 一、君安地产公司概况及其税收情况 二、君安地产竣工项目清算策略与财务决算 三、君安地产公司土地增值税清算筹划思路与方法 四、君安地产公司土地增值税综合筹划方法与技巧方案八 凤凰城项目土地增值税筹划方案 **部分 总报告 一、凤凰城项目概况及主要指标 二、项目面临的财税风险及对策分析 三、项目税收清算及纳税筹划方案 第二部分 分报告 一、凤凰城土地增值税测算与规划方案 二、凤凰城所得税测算与规划方案 第三部分 财税数据附录一 房地产税务风险一览表附录二 企业提供的资料清单及相关材料一览表附录三 财税政策与法规一览附录四 房地产开发全程法律程序、相关税费一览表附录五 税务咨询基本流程
封面
书名:房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘
作者:蔡昌
页数:270
定价:¥50.0
出版社:中国市场出版社
出版日期:2014-01-01
ISBN:9787509211557
PDF电子书大小:119MB 高清扫描完整版