不动产评估案例

本书特色

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《不动产评估案例》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例，深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题，评估案例既有单独的土地使用权，房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时，每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用，特别是净收益、还原利率等参数的求取，体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。
　　《不动产评估案例》的案例源于真实的评估案例，每个案例不仅有案例正文，还配有案例使用说明，对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

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作者简介

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余炳文，男，生于1974年6月，湖北省鄂州市人，经济学博士，高级经济师，硕士研究生导师，江西财经大学经济学院副教授，江西财经大学资产评估研究中心主任。研究方向为资产评估、产业经济和房地产经济。先后在《中南财经政法大学学报》《中国资产评估》等外知名期刊发表学术论文20多篇，主持了国家社科基金1项和江西省教育厅课题2项，参与完成了国家社科基金项目及省部级课题多项。

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目录

案例一 轨道交通项目建设涉及的国有土地上房屋（住宅）征收价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录1案例使用说明案例二 国有划拨建设用地改为出让用地补缴土地出让价款的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录2案例使用说明案例三 将工业用地及地上建筑物进行的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录3案例使用说明案例四 将开发区工业房地产进行抵押的价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录4案例使用说明案例五 将出让获得的土地使用权进行抵押的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录5案例使用说明案例六 为征收某国有土地使用权而进行拆迁补偿的价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录6案例使用说明案例七 将住宅房地产进行的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录7案例使用说明案例八 将工业园区某宗土地使用权的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结果附录8案例使用说明案例九 为增级融资信用拟将在建工程进行抵押的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录9案例使用说明

封面

书名:不动产评估案例

作者:余炳文

页数:314

定价:¥58.0

出版社:经济管理出版社

出版日期:2018-05-01

ISBN:9787509646267

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