土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究

本书特色

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　　李忻忻、陈立文*的《土地资源配置及其对房地 产市场均衡影响研究》*终建立了涉及供给、需求、 交易状况和宏观调控四个方面的房地产市场均衡发展 状态的指标体系，指标体系可作为评价各年份或者各 城市房地产市场运行状况的依据；根据房地产市场运 行指标和土地资源配置要素的关系，确定了合理的土 地储备规模、供应时机和供应结构；以此为基础，分 别对各土地资源配置要素改变前后房地产市场的均衡 状况进行了比较；根据分析结果，提出了适合中国房 地产市场的土地政策建议?br/>                                 

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作者简介

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    陈立文，博士，教授，博士生导师，河北省教学名师，河北省人大常委，河北省督学，俄罗斯圣彼得堡国立财经大学访问学者。现任河北工业大学教师教学发展中心主任、国际教育教学中心副主任、项目管理研究所所长、工商管理博士后科研流动站主任等。兼任河北省学位委员会经济学评议组召集人；河北省高等学校管理科学与工程教学指导委员会副主任委员；中国技术经济学会理事，中国（双法）项目管理研究委员会委员，中国灾害防御协会风险分析专业委员会理事，天津市数量经济学会副理事长，天津市技术经济和管理现代化研究会副理事长，河北省技术经济与管理现代化研究会副理事长等。曾获得天津青年科技奖。是河北省高校百名**创新人才和河北省新世纪“三三三人才工程”人才。主持教改项目和本科教学工程（质量工程）项目40余项，教研成果获省级奖近10项，主持科研项目80余项，科研成果获省级奖10余项。出版学术专*18部、高校规划教材7部；发表教研论文40余篇、科研论文200余篇。主要研究方向：技术经济与投资决策，项目管理与风险控制，金融工程与风险管理，高等教育管理与教师发展。                                  

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目录

第1章 绪论 1.1 研究背景 1.2 研究目的和意义 1.2.1 研究目的 1.2.2 研究意义 1.3 概念界定 1.3.1 房地产市场及其均衡 1.3.2 土地资源配置 1.4 本书贡献 1.5 本书结构安排 1.5.1 研究方法 1.5.2 研究思路 1.5.3 研究内容 1.5.4 基本框架第2章 文献研究 2.1 相关制度和政策研究 2.1.1 我国内地土地制度 2.1.2 其他国家或地区土地制度和政策 2.1.3 我国土地及房地产方面相关政策 2.2 房地产市场方面研究 2.2.1 房地产市场效率研究 2.2.2 房地产市场均衡研究 2.2.3 房地产市场周期波动研究 2.3 土地资源配置研究 2.3.1 国外土地资源配置研究 2.3.2 国内土地资源配置研究 2.4 房地产市场的宏观调控研究 2.4.1 房地产市场的土地调控研究 2.4.2 房地产市场的其他调控研究 2.5 本章小结第3章 土地供应状态下房地产市场运行状况分析 3.1 我国当前土地供应状况 3.2 我国房地产市场的特性 3.3 我国房地产市场满意度调查 3.3.1 问卷设计 3.3.2 调研结果处理 3.3.3 调研结果分析 3.4 我国房地产市场均衡指标 3.4.1 单一房地产市场均衡指标 3.4.2 房地产市场均衡发展指标体系 3.4.3 我国房地产市场均衡状态评价 3.5 本章小结第4章 土地储备规模及其对房地产市场均衡的影响 4.1 土地有效需求的确定 4.1.1 新建房屋需求量的确定 4.1.2 商品房土地有效需求量的确定 4.2 土地储备规模的确定 4.2.1 土地储备规模的影响因素 4.2.2 土地储备规模模型 4.3 土地储备规模对房地产市场均衡的影响 4.4 本章小结第5章 土地供应时机及其对房地产市场均衡的影响 5.1 土地供应时机 5.1.1 土地供应时机的影响因素 5.1.2 土地合理供应时机的确定思路 5.2 土地供应时机对房价的影响 5.2.1 土地供应面积与房价的周期波动分析 5.2.2 土地供应面积与房价的关系模型 5.2.3 基于房价指标的土地合理供应时机确定 5.3 土地供应时机对商品房销售额的影响 5.3.1 商品房销售额波动情况 5.3.2 商品房销售额与土地供应面积的关系 5.3.3 基于商品房销售额的土地供应时机确定 5.4 土地供应时机对房地产市场均衡指标体系的影响 5.5 本章小结第6章 土地供应结构及其对房地产市场均衡的影响 6.1 土地供应结构 6.1.1 土地供应的地区结构 6.1.2 土地供应的住房类型结构 6.2 土地供应的地区结构对房地产市场运行状况的影响 6.2.1 我国各省市房地产市场分类 6.2.2 各类房地产市场土地供应状况 6.3 土地供应的住房类型结构对房地产市场均衡的影响 6.3.1 土地供应住房类型结构对房价的影响 6.3.2 土地供应住房类型结构对商品房销售面积的影响 6.3.3 土地供应住房类型结构对房地产市场均衡指标的影响 6.4 本章小结第7章 房地产市场均衡的土地政策 7.1 土地储备规模政策 7.2 土地供应时机政策 7.3 土地供应结构政策 7.3.1 土地供应的地区结构政策 7.3.2 土地供应的住房结构政策 7.4 土地供应其他政策 7.4.1 土地储备资金政策 7.4.2 土地供应监管政策 7.5 本章小结第8章 结论与展望 8.1 结论 8.2 展望附录a：房地产市场基本情况调查问卷附录b：房地产市场均衡运行影响因素访谈提纲附录c：房地产市场均衡运行影响因素调查问卷参考文献

封面

书名:土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究

作者:李忻忻

页数:未知

定价:¥36.0

出版社:经济科学出版社

出版日期:2016-06-01

ISBN:9787514169157

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