以房养老政策释义

内容简介

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　　2013年9月，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。一时之间，“以房养老”成为舆论和社会关注的焦点，质疑四起。　　为了帮助人们认识“以房养老”，揭示“以房养老”的本来面目，提示相关部门、金融机构和采取“以房养老”者，公平公正地使用这一产品，切实维护自身权益，中国老龄协会专家委员会成员张恺悌组织开展了这方面的研究工作，在充分吸收近年来我国学术界和实际工作者对这个“舶来品”中国化、本土化探索成果的基础上编写了《以房养老政策释义》，以期为社会各界和公众提供有益的借鉴。　　《以房养老政策释义》共分八章，分别介绍了何为以房养老、我国实行以房养老是否具有现实性和可行性、以房养老在国外做过哪些实践、以房养老业务主体应设定哪些权利和义务、以房养老必须建立怎样的监管制度、以房养老有哪些风险、以房养老在我国应走何种技术路线、以房养老应在体制与机制上如何创新等。《以房养老政策释义》观点符合当今社会热点和方向，论述具有较高的深度和广度，对广大从事老龄工作研究的人员是一部有参考价值的图书。

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作者简介

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　　张恺悌，1952年生。北京人。中国老龄科研中心主任，研究员，老龄问题专家。中国老龄产业协会副会长、民政部民政事业“十二五”发展规划专家组成员。北京大学人口研究所、北京师范大学社会政策研究中心特邀研究员，在国内外发表论文近百篇，主编出版著作30余部。

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目录

**章 以房养老的概念**节 国内外对以房养老有哪些认识第二节 以房养老有何特点第三节 以房养老有何理论依据第二章 我国实行以房养老是否具有现实性与可行性**节 为何说人口老龄化形势迫使需要以房养老第二节 在我国开展以房养老有何物质基础第三节 我国养老需求与养老产品之间有何矛盾与问题第四节 为何说家庭保障功能弱化加剧了养老危机第五节 实施以房养政策是否有意义第三章 以房养老在国内外做过哪些实践**节 国外以房养老有哪些发展模式第二节 国内对以房养老做过哪些探索第三节 以房养老实践揭示了什么样的发展规律第四节 国外经验对我国有哪些启示第四章 以房养老业务主体应设定哪些权利和义务**节 以房养老业务中由哪些主体和要素构成第二节 借款人有哪些权利与义务第三节 贷款方有哪些权利与义务第五章 以房养老必须建立怎样的监管制度**节 贷款机构监管制度第二节 合同监管制度附：“以房养老”的房屋买卖合同效力解析第三节 中介组织和机构监管制度第六章 以房养老有哪些风险**节 政策法规风险第二节 金融风险第三节 房地产价值风险第四节 长寿风险第五节 道德风险第七章 以房养老在我国应走何种技术路线**节 政策扶持第二节 典型培育第三节 专业服务第四节 多样化发展第五节 多部门协作第八章 以房养老应在体制与机制上如何创新**节 引入和规范市场化运作机制第二节 分层分类指导第三节 释放老年消费潜能第四节 推动相关制度和标准建设第五节 强化信息收集与预警系统建设第六节 成立“以房养老促进中心”

封面

书名:以房养老政策释义

作者:张恺悌

页数:146

定价:¥25.0

出版社:华龄出版社

出版日期:2014-07-01

ISBN:9787516904497

PDF电子书大小:77MB 高清扫描完整版